1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
高槻市
30.1万円/㎡
前年比-8.3%
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さんくれーる高槻
大阪府高槻市牧田町
/ 富田駅 徒歩25分
1974年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,050万円
28.3万円/㎡
680
1,594
2,507
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜2,507万円
22.0万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月23日
さんくれーる高槻
1,790万円（24.7万円/㎡）/ 1階 / 72.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は23.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,790万円 | 24.7万円 | 1階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,090万円 | 28.8万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,980万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,130万円 | 29.4万円 | 1階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,190万円 | 16.4万円 | 2階 | 72.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,090万円 | 27.7万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,280万円 | 17.6万円 | 2階 | 72.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,130万円 | 29.4万円 | 1階 | 72.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,250万円 | 17.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 19.0万円 | 2階 | 72.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,230万円 | 30.7万円 | 1階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 21.8万円 | 2階 | 72.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 31.4万円 | 1階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,280万円 | 17.6万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 1,880万円 | 24.8万円 | 5階 | 75.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 1,880万円 | 24.8万円 | 5階 | 75.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,490万円 | 20.0万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,430万円 | 19.7万円 | 3階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 19.9万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 20.9万円 | 6階 | 80.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 1,580万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | さんくれーる高槻 高槻市牧田町 | 富田駅25分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | RC |
| 2024/09/25 | 高槻グランドハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 171戸 | RC |
| 2024/03/20 | メゾン高槻古曽部 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 1,890万円 | 29.3万円 | 64.48㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 111戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 日商岩井高槻マンション 高槻市如是町 | 富田駅13分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2024/11/09 | さんくれーる高槻D棟 高槻市牧田町 | 富田駅25分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 162戸 | RC |
| 2025/10/20 | さんくれーる高槻A棟 高槻市牧田町 | 富田駅26分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 162戸 | RC |
| 2024/02/15 | さんくれーる高槻C棟 高槻市牧田町 | 富田駅24分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 160戸 | RC |
| 2023/10/01 | さんくれーる高槻E棟 高槻市牧田町 | 富田駅25分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 162戸 | RC |
| 2025/01/18 | 高槻センチュリーマンション 高槻市千代田町 | 高槻市駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.74㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 197戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、高槻市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は高槻市の平均と比較して17.9%割安です。